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分家析产纠纷--上海崇明县人民法院民事判决书

发布时间:2016-7-1    已有437人查看
案号:(2016)沪0230民初3180号  
  原告黄某某,女,1993年4月3日生,汉族,户籍地上海市宝山区。
  原告徐某某,男,1942年3月13日生,汉族,户籍地上海市崇明县。
  被告陆甲,男,1973年1月22日生,汉族,户籍地上海市宝山区。
  被告陆某乙,男,2003年4月22日生,汉族,户籍地上海市崇明县。
  法定代理人陆甲(系陆某乙父亲)。
  被告龚某某,女,1946年3月28日生,汉族,户籍地上海市崇明县。
  第三人上海绿地宝岛置业有限公司,住所地上海市崇明县城桥镇秀山路XXX号XXX幢XXX层XXX区。
  委托代理人洪某,北京某某律师事务所律师。
  委托代理人王某,北京某某律师事务所律师。
  原告黄某某、徐某某诉被告陆甲、陆某乙、龚某某、第三人上海绿地宝岛置业有限公司分家析产、法定继承纠纷一案,本院于2016年5月4日受理后,依法适用简易程序由审判员黄新华独任审判,于同年5月30日公开开庭进行了审理,原告黄某某、徐某某、被告陆甲、被告陆某乙的法定代理人陆甲、被告龚某某、第三人上海绿地宝岛置业有限公司的委托代理人洪某争均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
  原告黄某某、徐某某共同诉称,2014年5月4日,被继承人徐娟、原告黄某某、徐某某与第三人签署了《上海市商品房预售合同》,购买了坐落于上海市崇明县城桥镇翠竹路XXX弄XXX号XXX室(建筑面积为42.02平方米)商铺一间(以下简称“涉案商铺”),约定于2015年4月30日交付房屋,该商铺至今尚未办理产权证。被继承人徐娟于2016年1月2日过世,原告徐某某、被告龚某某系徐娟的父母,原告黄某某系徐娟的女儿、被告陆某乙系被告陆甲的儿子,被告陆甲与徐娟系再婚夫妻。现因徐娟已过世,故两原告提起本案诉讼,请求依法析产继承被继承人徐娟对涉案商铺享有的权利份额,要求该商铺归两原告所有。
  两原告为证明其诉讼请求,向本院提供了如下证据材料:《上海市商品房预售合同》,原、被告户籍资料,被告陆甲与徐娟的结婚证复印件,徐娟的个人履历及居民死亡推断书,被告陆某乙的出生医学证明,徐娟与前夫黄郁斌离婚民事调解书。
  被告陆甲、陆某乙共同辩称,对两原告提供的证据材料均无异议,两人均自愿放弃对徐娟在涉案商铺内享有权利份额的继承权,同意涉案商铺归两原告所有。
  被告龚某某辩称,对两原告提供的证据材料均无异议,其也自愿放弃对徐娟在涉案商铺内享有权利份额的继承权,同意涉案商铺归两原告所有。
  第三人上海绿地宝岛置业有限公司述称,上述商品房购房合同属实,买方已经付清相关购房款,其愿意配合办理涉案商铺的产权登记手续,请求对本案纠纷依法判决。
  经审理查明,被继承人徐娟于2016年1月2日过世,原告黄某某系其女儿,原告徐某某、被告龚某某为其父母。被告陆某乙系被告陆甲儿子,被告陆甲与徐娟系再婚夫妻,两人于2005年5月20日登记结婚,婚后未生育子女。2014年5月4日,甲方(卖方)上海绿地宝岛置业有限公司与乙方(买方)徐某某、徐娟、黄某某签订《上海市商品房预售合同》,由乙方购买了上海市崇明县城桥镇翠竹路XXX弄XXX号XXX层XXX室建筑面积42.02平方米的商铺,现该商铺尚未办理产权登记手续。因徐娟已过世,各方当事人就涉案商铺的权属及继承问题,涉讼。
  以上事实由两原告提供的上述全部证据材料、以及原、被告的陈述予以证实。
  审理中,原告徐某某、被告陆甲、陆某乙、龚某某均表示自愿放弃对徐娟在涉案商铺内享有的权利份额的继承权。且原告黄某某与徐某某对商铺的共有形式达成一致意见,即两原告对该商铺按份共有,由原告黄某某享有90%的权利份额、原告徐某某享有10%的权利份额,三被告均表示无异议。
  本院认为,继承开始后,按照法定继承办理。本案中,涉案商铺的购房人为两原告及徐娟,现徐娟已过世,被继承人徐娟的法定继承人为原、被告五人,现原告徐某某及三被告均表示放弃对徐娟在涉案商铺内享有的权利份额的继承权,并表示同意该商铺归两原告所有,且两原告一致要求对涉案商铺按份共有,并对共有份额达成一致,三被告均表示无异议,本院予以认可。据此,依照《中华人民共和国继承法》第五条之规定,判决如下:
  一、坐落于上海市崇明县城桥镇翠竹路XXX弄XXX号XXX室建筑面积42.02平方米的商铺归原告黄某某、徐某某按份共有,其中原告黄某某享有90%的权利份额、原告徐某某享有10%的权利份额;
  二、第三人上海绿地宝岛置业有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告黄某某、徐某某办理上述商铺的产权登记手续。
  本案案件受理费人民币3171元,由原告黄某某、徐某某共同负担。
  如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于上海市第二中级人民法院。

 
   审  判  员  黄新华  
   二〇一六年五月三十日  
   书  记  员  贺宇红