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相邻关系纠纷--上海市浦东新区人民法院民事判决书

发布时间:2016-5-10    已有301人查看
案号:(2016)沪0115民初6353号  
  原告祁秀英,女,1939年10月31日生,汉族,住上海市浦东新区。
  委托代理人郑某,上海某某律师事务所律师。
  被告章华,女,1966年1月4日生,汉族,住上海市浦东新区。
  委托代理人刘伟明(系被告章华丈夫),住上海市浦东新区。
  被告叶粉年,女,1964年2月13日生,汉族,住上海市浦东新区。
  原告祁秀英诉被告章华、叶粉年相邻关系纠纷一案,本院于2016年1月12日立案受理后,依法适用简易程序,于2016年3月22日公开开庭进行了审理。原告祁秀英及其委托代理人郑某,被告章华的委托代理人刘伟明到庭参加诉讼。被告叶粉年经本院合法传唤未到庭参加诉讼,本案现已审理终结。
  原告祁秀英诉称:原告与两被告系上下楼邻居关系。2015年3月两被告私自将各自室内的液化气管道及水管安装至上海市浦东新区南码头路XXX弄XXX号XXX室、104室门口的公用走道上,并安装了煤气灶及脱排油烟机、水斗及水龙头,给原告生活带来了安全隐患。故原告诉至法院,要求两被告拆除装置在楼道中的厨房设施,排除妨碍。
  被告叶粉年书面辩称,由于被告丈夫除瘫痪长期卧床在家外,还身患XXX疾病,在医生建议下,被告才不得已将天然气及水管等接至公用走道上,避免因油烟引发被告丈夫疾病复发。且双方矛盾发生后,经多方调解,被告也按照原告要求安装了脱排油烟机,可现原告又出尔反尔,故被告不同意原告的诉讼请求。
  被告章华辩称,同意拆除煤气灶,但水斗不影响原告的安全,故不同意拆除。
  经审理查明:原告系上海市浦东新区南码头路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权人之一,被告叶粉年系上海市浦东新区南码头路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权人,被告章华系上海市浦东新区南码头路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权人。原、被告系上下楼邻居关系。由于两被告擅自将各自家中的天然气管道及水管接至两被告门口的公用走道上,并安装了灶台、脱排油烟机、水龙头及水斗,将公用走道改变为两被告的厨房,给原告的生活带来安全隐患,故原告涉讼。
  另查,该公用走道墙壁上安装的底楼用户的电表,距离被告安装的灶台较近。
  审理中,两被告虽称原告曾同意两被告在走道上安装灶台等,但对此两被告也未能提供证据予以证明。由于双方各执己见,致调解未成。
  以上事实,由原告与被告章华的庭审陈述,原告提供的照片、上海市房地产权证、上海市房地产登记簿在案佐证。
  本院认为:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍和损失的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。由于两被告在公用走道上安装的天然气装置及煤气灶,距离走道上安装的电表较近,确实给邻里带来了安全隐患,故原告要求两被告拆除安装在走道上的天然气装置及煤气灶、脱排油烟机之诉讼请求,于法有据,本院应予支持。至于原告要求被告拆除水斗、水龙头之诉请,因该设施不影响原告居住安全,故原告要求两被告拆除上述设施,于法无据,本院不予支持。至于被告叶粉年的抗辩理由,虽然被告丈夫身体状况较差,但被告叶粉年不能为解决自身问题而影响邻里的安全,故被告叶粉年的抗辩理由,本院不予采纳。另被告叶粉年经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭,本院依法适用缺席审判。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第(二)项,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下:
  一、被告叶粉年、章华于本判决生效之日起十日内拆除安装在上海市浦东新区南码头路XXX弄XXX号XXX室、104室门口的公用走道上天然气装置及煤气灶、脱排油烟机,排除妨碍;
  二、驳回原告祁秀英其余诉讼请求。
  案件受理费人民币80元,减半收取计人民币40元,由被告章华与被告叶粉年各半负担。
  如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于上海市第一中级人民法院。

 
   审  判  员  吕  琪  
   二〇一六年四月十二日  
   书  记  员  章  璐